רטיבות בקיר היא אחת התקלות המבלבלות ביותר בבית. לפעמים מופיע כתם קטן ליד התקרה, לפעמים הצבע מתחיל להתקלף ולפעמים הקיר מרגיש לח למרות שלא רואים מים בפועל. הנטייה הטבעית היא להניח שמקור הבעיה נמצא בדיוק מאחורי הכתם, אבל במקרים רבים המים מגיעים ממקום אחר לחלוטין.
מים יכולים לעבור בתוך הקיר, מתחת לריצוף ובין שכבות המבנה לפני שהם מוצאים נקודת יציאה. לכן לפני שמתחילים לפתוח קיר או להזמין עבודת איטום, חשוב להבין קודם מהו מקור הרטיבות.
האם הרטיבות מגיעה מצינור מים?
כאשר קיימת תקלה בצינור מים שנמצא בתוך הקיר או מתחת לריצוף, הרטיבות יכולה להופיע גם כאשר לא משתמשים במקלחת או בכיור הסמוכים. לעיתים אחד הסימנים הראשונים הוא חשבון מים גבוה מהרגיל, במיוחד אם לא חל שינוי משמעותי בצריכת המים בבית.
נזילה בצינור יכולה להתפתח בהדרגה. חיבור שנחלש, סדק קטן או נקודת כשל בצינור עלולים לאפשר למים לצאת במשך זמן רב לפני שהנזק הופך ברור לעין.
במקרים כאלה לא כדאי להתחיל בשבירה אקראית. בדיקה מקצועית יכולה לסייע למקד את אזור החשד ולהבין האם מדובר בכלל בצינור מים תחת לחץ.
מתי הבעיה יכולה להיות באיטום?
לא כל רטיבות בקיר קשורה לצנרת. כאשר הכתם מופיע בעיקר לאחר גשם, ליד קיר חיצוני, מרפסת, חלון או גג, יש מקום לבדוק גם אפשרות של כשל באיטום.
חדירת מי גשם יכולה להיראות דומה מאוד לנזילה מצינור. המים חודרים דרך סדק, חיבור לקוי או שכבת איטום שנפגעה, עוברים בתוך המבנה ורק לאחר מכן מופיעים על הקיר הפנימי.
גם בחדרי רחצה קיימת אפשרות לכשל באיטום סביב המקלחת, האמבטיה או הרצפה. במקרה כזה הרטיבות יכולה להופיע בחדר הסמוך או אפילו בקומה שמתחת.
לכן יש משמעות גדולה לשאלה מתי הכתם מופיע: האם אחרי שימוש במקלחת, לאחר גשם, באופן רציף או רק בזמנים מסוימים.
האם הנזילה יכולה להגיע מהשכן?
בבניינים משותפים התשובה היא בהחלט כן.
כתם בתקרה אינו בהכרח סימן לכך שהצינור נמצא בדיוק מעליו. מקור המים יכול להיות בדירה שמעל, בקו משותף של הבניין, בחדר רחצה סמוך או בצינור שעובר בתוך הקיר המשותף.
לעיתים המים זורמים לאורך הצינור או התקרה ורק לאחר מרחק מסוים מתחילים לחלחל כלפי מטה. לכן כדאי להימנע מהאשמות או מהתחלת תיקון לפני שיש מידע ברור יותר על מקור התקלה.
במקרים של רטיבות בבניין משותף ניתן לבצע בדיקות שמטרתן להבין לאיזו מערכת שייכים המים והאם מדובר בתקלה פרטית או משותפת.
למה מקום הכתם לא תמיד מצביע על מקום הנזילה?
מבנה הקיר והרצפה מאפשר למים לנוע. הם יכולים להיספג בטיח, לעבור בשכבות שמתחת לריצוף ולהתפשט לצדדים לפני שהם נראים לעין.
זו אחת הסיבות לכך שפתיחת הקיר בדיוק במקום שבו מופיע הכתם לא תמיד תחשוף את מקור התקלה. במקרים מסוימים הנקודה הפגועה נמצאת במרחק של מטרים מהמקום שבו מופיעה הרטיבות.
לכן שלב האבחון חשוב לא פחות מהתיקון עצמו.
איך מאתרים את מקור הרטיבות?
הבדיקה מתחילה בדרך כלל מהבנת הסימנים בשטח: מתי הופיעה הרטיבות, האם היא מתרחבת, האם קיים שינוי בחשבון המים והאם היא קשורה לשימוש במערכת מסוימת.
בהתאם למקרה ניתן להשתמש במספר שיטות בדיקה.
מצלמה תרמית יכולה לזהות הבדלי טמפרטורה על פני הקיר או הרצפה ולסייע במיפוי אזורים שבהם קיימת לחות או מעבר מים.
כאשר מדובר בצינור סמוי או תת-קרקעי, ניתן במקרים המתאימים להשתמש בגז עקיבה או בציוד אקוסטי. במערכות ביוב וניקוז ניתן לבצע גם צילום פנים צנרת.
אין שיטה אחת שמתאימה לכל תקלה, ולכן הבחירה במכשיר צריכה להתבצע בהתאם לממצאים ולא מראש.
רטיבות בדירה בנתניה – מה כדאי לעשות?
בדירות ובבתים בנתניה ניתן למצוא מגוון מערכות צנרת, בניינים ותיקים לצד מבנים חדשים ובתים פרטיים עם קווי מים שעוברים גם בחצר.
כאשר מופיעה רטיבות ולא ברור מה המקור, כדאי להתחיל בבדיקה מסודרת לפני שמחליטים אם להזמין אינסטלטור, איש איטום או לבצע פתיחת קיר.
במקרים כאלה ניתן לבצע איתור נזילות בנתניה ולבחון האם מקור המים נמצא בצנרת, במערכת הניקוז, באיטום או באזור אחר של המבנה.
לפני שמתקנים – חשוב לדעת מה באמת גורם לרטיבות
רטיבות בקיר היא סימפטום, לא אבחנה. אותו כתם יכול להיגרם מצינור פגום, כשל באיטום, מים שמגיעים מהדירה מעל או אפילו מלחות שנשארה לאחר תקלה שכבר תוקנה.
לכן במקום להתחיל בשבירה או בתיקון על סמך השערה, נכון קודם להבין מהו מקור המים.
ב־LeakDET מבצעים בדיקות איתור באמצעות מספר שיטות בהתאם למקרה ולמבנה הצנרת. אם הופיעה אצלכם רטיבות בקיר ואתם לא בטוחים מהיכן היא מגיעה, אפשר לשלוח לעוז כרמי תמונה ותיאור קצר של הבעיה ולקבל הכוונה ראשונית לגבי הבדיקה המתאימה.
